Loading...
Zaufaj naszym ekspertom zajmującym się architekturą, prawem, odbiorami technicznymi,
nadzorem budowlanym i projektami wnętrz!
Nasza pomoc i porady może spowodować usunięcie usterek a nawet obniżenie ceny mieszkania lub domu!
Celem działania Dom Ekspert jest wszechstronna i fachowa pomoc dla osób zamierzających nabyć mieszkanie lub dom. Zabezpieczamy Państwa interesy sprawdzając zgodność z obietnicami dewelopera, zakres prac budowlanych,jakość, rozwiązania architektoniczne i stan prawny. Pomagamy wskazać błędy i niedoróbki oraz przedstawiamy profesjonalną opinię architekta. Doradzamy nabywcom jak uniknąć błędów PRZED zakupem mieszkania lub nieruchomości. Sprawdzamy w Państwa imieniu wszystkie elementy mieszkania według specjalnie opracowanych procedur. Wydajemy protokół sprawdzenia opisujący wszystkie elementy. Stanowimy profesjonalne wsparcie podczas odbioru mieszkania, który zawsze jest stresujący i pełen emocji.
Jako biuro architektoniczne z wieloletnim doświadczeniem w projektowaniu potwierdzonym pełnymi uprawnieniami, członkostwem w Izbie Architektów RP i wpisem na listę biegłych sądowych potrafimy ocenić czy mieszkanie lub domu spełnia potrzeby i oczekiwania nabywcy, czy jest zgodne z przepisami i normami budowlanymi. Potrafimy ocenić lokalizację, rozkład mieszkania, balkony i możliwości aranżacji.
Potrafimy znaleźć błędy wykonawcze i niezgodności z projektem lub obiecanym przez dewelopera standardem takie jak powierzchnia pomieszczeń, nierówności tynków, wady posadzki, brak pionu, poziomu i kątów prostych. Przy użyciu nowoczesnego sprzętu (programy komputerowe, dalmierze laserowe, poziomice laserowe , możliwość analizy termowizyjnej) potrafimy znaleźć każdy brak i niedokładność . Może to stanowić podstawę do żądania usunięcia usterki, a nawet przedstawienia konkretnych roszczeń deweloperowi i uzyskanie obniżenia ceny mieszkania.
Oferujemy także nowa usługę – ocenę jakości, zakresu i wartości prac remontowych. Jest to nieocenione w przypadku sporu z wykonawcą.
Wszelkich ocen dokonuje osoba z uprawnieniami budowlanymi, rzeczoznawca budowlany i biegły sądowy.
Doświadczeni prawnicy specjalizujący się w prawie cywilnym, administracyjnym i budowlanym dokonują oceny stanu prawnego nieruchomości i weryfikują umowy, dbając o interesy potencjalnych nabywców.
Doświadczeni projektanci wnętrz mogą zaproponować ciekawe i nowoczesne rozwiązania nadające niepowtarzalny klimat i i wygodę użytkowania. Dotyczy to zwłaszcza takich pomieszczeń jak salon, jadalnia, kuchnia czy łazienka.
- odbiory mieszkań, apartamentów i domów od dewelopera
- odbiór techniczny nieruchomości
- okresowe przeglądy budynków
- inspektorat budowlany
- projekty domów jednorodzinnych
- sprawdzanie standardów mieszkań i domów
- porady architektoniczne, budowlane, prawne
- ocena jakości prac budowlanych
- rozwiązywanie problemów z odbiorem
- egzekwowanie roszczeń i ściąganie odszkodowań od dewelopera
- fachowe doradztwo ekspertów budowlanych
- pomoc przy wyborze mieszkania, domu
- sprawdzanie zgodności projektu z przepisami
- badanie stanu prawnego nieruchomości
- analiza umowy sprzedaży nieruchomości
- reprezentowanie nabywców w negocjacjach
Jak i gdzie zamówić projekt domu?
Jaki projekt będzie najlepszy i najtańszy?
Jakie dokumenty są potrzebne do wybudowania domu?
Czym się kierować przy wyborze mieszkania?
Jakie elementy są ważne przy nabywaniu nieruchomości?
Jakie znaczenie ma lokalizacja, usytuowanie względem stron świata czy nasłoniecznienie?
Jak porównać zgodność z przepisami?
Jak i kiedy dokonywać odbioru mieszkania / domu?
Jakie dokumenty należy przygotować?
Dlaczego niezbędna jest pomoc fachowca i w jakim zakresie?
Jakie są odstępstwa od projektu i oferty sprzedazy?
Czy powierzchnia użytkowa zgadza się z dokumentacją i umową?
Co to jest analiza cieplno-wilgotnościowa i jak ja przeprowadzić?
Jak sprawdzić jakoś wykonania podłóg, ścian, stolarki, instalacji?
Co to jest hipoteka, księgi wieczyste?
Jaki jest stan prawny nieruchomości?
Jakie dokumenty są niezbędne do nabycia nieruchomości?
Czy warunki aktu notarialnego są korzystne dla nabywcy?
Co podlega negocjacjom w trakcie kupna?
Jak wykorzystywać swoje prawa w zakresie gwarancji i rękojmi?
Jak najlepiej zabezpieczyć najlepiej swoje interesy prawne?
Czy mieszkanie lub dom spełni wszystkie potrzeby nabywcy?
Jak można poprawić funkcjonalność i zapewnić unikatowe urządzenie?
Jak zaaranżować funkcjonalny salon, jadalnię, kuchnię?
Jak zaaranżować komfortową i efektowną łazienkę?
Jakie zastosować materiały wykończeniowe zgodne z najnowszymi trendami?
Jaką przyjąć kolorystykę?
Jak zaaranżować prawidłowe oświetlenie?
Poniżej przedstawiamy przykładowe ceny usług.
Szczegółową wycenę ustalamy indywidualnie, w zależności od zakresu usługi.
500 zł (rynek pierwotny)
100 zł
600 zł
700 zł
500 zł (rynek wtórny)
100 zł
– do dwóch dni od zgłoszenia: + 20%
Terminy należy uzgodnić ok. dwóch tygodni przed planowanym odbiorem.
Przed spotkaniem proszę o nadesłanie mailem:
- rzutu lub rzutów mieszkania/domu
- standardu deweloperskiego
- danych do faktury – imię, nazwisko, adres
Wyślij zapytanie, odpowiemy najszybciej jak to możliwe.